dom i 12 Ha

Nieruchomość położona w pobliżu pojezierza Łęczyńsko- Włodawskiego, w woj. lubelskiem, w gminie Wierzbica

Odległości:
1. 20 km do Chełma
2. 50 km do Lublina
3. 50 km do najbliższego przejścia granicznego na Ukrainę w Dorohusku
4. 220 km do centrum Warszawy.
Nieruchomość położona jest w malowniczym otoczeniu łąk i lasów które ciągną się przez Sobibór aż na Ukrainę. Kilka kilometrów stąd zaczyna się Pojezierze Łęczyńsko-Włodawskie, które jest równie piękne jak Mazury ale nie jest aż tak zatłoczone przez setki turystów. Lasy zaś są pełne grzybów, jagód i dzikich zwierząt.

Idealne miejsce na:
• Agroturystykę
• Produkcję rolną
• Wypoczynek
• Bazę wypadową dla myśliwych
• Lokatę kapitału

Dom:
• Powierzchnia całkowita 240 m2
• Jadalnia, kuchnia, salon z kominkiem i antresolą, 5 sypialni, 2 łazienki, piwnica
• Wszystkie instalacje wymienione (nowe) elektryczna, wod.- kan., C.O.
• Instalacja alarmowa monitoring agencji ochrony
• Kamery TV przemysłowej
• Internet
• Prąd 3 – fazy
• 2 ujęcia wody (studnia wodociąg)
• Przydomowa oczyszczalnia ścieków „Sotralenz”
• Centralny odkurzacz „Beam”
• Po kompleksowym remoncie i przebudowie w 2008 roku - nowe okna PVC, podłogi, tynki, instalacje, łazienki, ocieplenie elewacji, ekologiczna kotłownia na paliwo stałe

Otoczenie:
Duża drewniana stodoła (możliwość garażowania 6-ciu samochodów osobowych). Stan techniczny stodoły – dobry
Murowana obora – obecnie użytkowana jako garaż. Stan techniczny – średni, do odświeżenia

Ponadto:
• Dwa stawy
• Drzewa owocowe
• Krzewy owocowe
• Działka o łącznej powierzchni 12 Ha – całość ziemi w jednym, prostokątnym kawałku
• Działka krótszym bokiem bezpośrednio przylega do lokalnej drogi asfaltowej. Dzięki temu możliwy jest dojazd do posesji bez względu na warunki atmosferyczne, a lokalny charakter drogi (niewielkie natężenie ruchu) powoduje, że jej sąsiedztwo w żaden sposób nie jest uciążliwe.

Kontakt bezpośredni z właścicielami:
• Tel: 48 513 100 526