Na sprzedaż dwie połówki bliźniaka

Na sprzedaż dwie połówki bliźniaka w lustrzanym odbiciu.

Połówka bliźniaka o powierzchni całkowitej - 188,5 mkw., użytkowej 138,5 mkw.
Łączna powierzchnia działki na której powstał cały budynek 1022 mkw. Wymiary całej działki - 32m x 33m. Powierzchnia pod połówką bliźniaka dla jednego właściciela - 511 mkw. Wymiary działki pod połówką bliźniaka - 16m x 33m.

Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej. Parter to otwarta przestrzeń, umownie podzielona na salon z narożnym kominkiem, aneks jadalny i kuchnię. Obok schodów zlokalizowano dużą łazienkę, pod schodami praktyczny schowek z przejściem do garażu a za nim kotłownię. Częściowo widoczne z salonu schody prowadzą na półpiętro do pokoju gościnnego z garderobą i dalej na poddasze, gdzie umiejscowiono cztery wygodne pokoje oraz przestronną łazienkę. Praktyczny podcień i obszerny balkon podkreślają wejście do budynku i zarazem chronią je przed deszczem i wiatrem. Trzy obszerne balkony o powierzchni: 9,6mkw, 9,6mkw, 3,5mkw.

Fundament - ławy fundamentowe wylewane, ściany fundamentowe z bloczków betonowych. Pionowa i pozioma izolacja przeciwwilgociowa, izolacja termiczna styropian fundamentowy 10 cm. Posadzka - podsypka piaskowa utwardzana warstwowo, chudy beton. Ściany zewnętrzne - bloczki z betonu komórkowego firmy Solbet o grubości 24 cm. Ściany działowe - bloczki z betonu komórkowego firmy Solbet o grubości 12 cm. Strop Teriva. Elewacja: ściany ocieplone styropianem elewacyjnym grubości 15 cm o niskim współczynniku przewodzenia ciepła, tynk silikonowy. Metalowe rynny. Okna Schuco Cava dwukolorowe (ciemny orzech na zewnątrz, białe w środku), okna dachowe firmy Velux. Drewniane drzwi wejściowe, metalowe gospodarcze. Segmentowa brama garażowa. Kominy z cegły klinkierowej mrozoodpornej Wienerberger Terca. Impregnowana więźba dachowa. Dach pokryty dachówką firmy Braas (folia dachowa i akcesoria również firmy Braas).

Stan wykończenia: rozprowadzona kanalizacja sanitarna na poziomie parteru, zadaszenie, podbitka, elewacja, stolarka okienna, drzwi wejściowe i gospodarcze, brama garażowa, wszystkie media wprowadzone do budynku, wyrównany teren wokół budynku. Stan surowy w środku do indywidualnego wykończenia.

Wszystkie miejskie media (prąd, woda, kanalizacja miejska, gaz). Alternatywne ujęcie wody w postaci studni głębinowej.

LOKALIZACJA: róg ulicy Szarotkowej i Dereniowej. Ulica Szarotkowa jest boczną ulicy Trześniowskiej.
Dzielnica domków jednorodzinnych. Cicha, spokojna i bezpieczna okolica. Sąsiedztwo nowo powstałych domków jednorodzinnych. Szybki i łatwy dojazd do całego miasta. Idealne połączenie zacisza domowego z dostępem do miasta.

Nawa projektu - Dom w budlejach (B)
powierzchnia użytkowa: 138.5
powierzchnia całkowita: 188,5
powierzchnia zabudowy: 107.7
powierzchnia dachu: 154,8
powierzchnia netto: 172.5
kubatura: 652.0
wysokość budynku: 7,20
dach: dwuspadowy, nachylenie: 25

u powierzchnia użytkowa, c powierzchnia całkowita

PARTER:
1. Wiatrołap 2.9
2. Hol 2.4
3. Kuchnia 9
4. Salon + Jadalnia 33.6
5. Schody 5.4
6. Pomieszczenie gospodarcze u- 2.9 c- 4.4
7. Łazienka 6.7
8. Kotłownia 8.3
9. Garaż 17.4

PODDASZE:
1. Hol u- 5.3, c- 5.3
2. Pokój u- 9.9, c- 11.6
3. Pokój u- 9.9, c- 11.6
4. Pokój u- 9.1, c- 9.6
5. Pokój u- 9.5, c- 10.6
6. Łazienka u- 6.1, c- 7.7
7. Garderoba u- 5.3, c- 9.6
8. Pokój u- 12.2, c- 16.4

Cena: 499 tys. zł. za połówkę.

Kontakt:
Tel.: 0-665-002-464, 0- 607-271-610
e-mail: kalinowskimail@gmail.com